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樓主: fmlin1456

上海賣房經驗之後續--人幣換成美金匯出合法管道

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發表於 2012-11-9 10:05 | 顯示全部樓層
请问楼主 卖出的价差需要扣税吗?税率多少?汇入台湾後 是不是要申报所得税?

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 樓主| 發表於 2012-11-9 11:52 | 顯示全部樓層
sh83 發表於 2012-11-9 10:05
请问楼主 卖出的价差需要扣税吗?税率多少?汇入台湾後 是不是要申报所得税?

賣房過戶時,房產交易中心會開出稅單讓你繳(賣方是課一般營業稅、所得稅、及其他小建設設稅)。
如果房屋持有未滿五年,營業稅是以售價直接課稅,還課所得稅。
但如果持有且自用超過五年再賣,營業稅是以差價來課,且免課所得稅。
房屋辦完後就不會再課其他稅。
我沒有匯回台灣,所以不知台灣是否要課所得稅!
你可以查一下先前的貼帖,我記得有看過相關的答案!

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正想要问这个问题! 谢谢回答  發表於 2012-11-10 18:52
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發表於 2012-11-9 12:37 | 顯示全部樓層
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發表於 2012-11-9 12:38 | 顯示全部樓層
打包~~
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發表於 2012-11-9 16:27 | 顯示全部樓層
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發表於 2012-11-9 16:37 | 顯示全部樓層

心煩時記住三句話 1.算了吧   2.不要緊   3.會過去的
你看過如此美麗的上海天空嗎?20120826於七寶老街
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發表於 2012-11-9 23:47 | 顯示全部樓層
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發表於 2012-11-10 10:59 | 顯示全部樓層
很好的资讯分享,要储存下来!
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我造就習慣,習慣成就我,讓每件事物趨近完美.

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發表於 2012-11-10 17:30 | 顯示全部樓層
我造就習慣,習慣成就我,讓每件事物趨近完美.
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台灣媳婦

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發表於 2012-11-10 18:15 | 顯示全部樓層
这资讯很实用!!
我家是上海妈,台湾爸和香港宝宝的组合
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